EMILUS不動産 物件情報 https://www.emilus.net/estate/ 物件情報 ja 2026-04-30T05:41:59+09:00 【駅徒歩2分】パデシオン長岡京西山天王山駅前 https://www.emilus.net/estate/2026/04/50/ 価格5,480万円(非課税) 所在地 京都府長岡京市下海印寺樽井2番1　パデシオン長岡京西山天王山駅前 5階 最寄駅 阪急西山天王山駅徒歩2分 間取り 3LDK 専有面積 75.03㎡（壁芯） 築年月 2021年4月 建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根8階建、の5階部分 専有面積 75.03㎡ 学校区 長岡第四小学校　長岡第四中学校 公共設備 関西電力　都市ガス　公営水道　公共下水 管理形態 全部委託 バルコニー向き 南西 建蔽率／容積率 60％／200％ リフォーム内容 なし 総戸数 108戸 現状 居住中 管理費・積立金 9,170円/月・7,250円/月 用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域 駐輪場 有り（空き有り） 駐車場 有り（空き有り） 備考 引き渡し：相談 コメント ・阪急西山天王山駅徒歩２分・築5年の築浅マンション！令和３年４月建築・室内丁寧にお使いでとってもキレイです・キレイですのでリフォーム不要で入居可能です・明るくてあたたかい南西バルコ二ー・８階建ての５階のお部屋で眺望良し♪・収納多し！ＷＩＣ×２・パントリー・押入・物入・シューズボックス・万代長岡京店まで徒歩4分の買物便利地・総合病院「済生会病院」まで徒歩3分 2026-04-23T21:05:00+09:00 価格5,480万円(非課税)
所在地

京都府長岡京市下海印寺樽井2番1　パデシオン長岡京西山天王山駅前 5階
最寄駅

阪急西山天王山駅徒歩2分
間取り 3LDK
専有面積

75.03㎡（壁芯）
築年月 2021年4月
建物構造

鉄筋コンクリート造陸屋根8階建、の5階部分
専有面積 75.03㎡
学校区 長岡第四小学校　長岡第四中学校
公共設備

関西電力　都市ガス　公営水道　公共下水
管理形態 全部委託
バルコニー向き 南西
建蔽率／容積率 60％／200％
リフォーム内容
なし
総戸数 108戸
現状 居住中
管理費・積立金 9,170円/月・7,250円/月
用途地域 第二種住居
都市計画 市街化区域
駐輪場 有り（空き有り）
駐車場

有り（空き有り）
備考 引き渡し：相談

コメント

・阪急西山天王山駅徒歩２分
・築5年の築浅マンション！令和３年４月建築
・室内丁寧にお使いでとってもキレイです
・キレイですのでリフォーム不要で入居可能です
・明るくてあたたかい南西バルコ二ー
・８階建ての５階のお部屋で眺望良し♪
・収納多し！ＷＩＣ×２・パントリー・押入・物入・シューズボックス
・万代長岡京店まで徒歩4分の買物便利地
・総合病院「済生会病院」まで徒歩3分
]]> ≪JR円町駅徒歩5分≫ 中京区西ノ京西鹿垣町 https://www.emilus.net/estate/2026/04/49/ 価格1,780万円(税込) 所在地 京都市中京区西ノ京西鹿垣町18番8 最寄駅 ＪＲ山陰本線 円町 徒歩5分   京都市営地下鉄東西線 西大路御池 徒歩14分   京福電鉄北野線 北野白梅町 徒歩12分   間取り 3LDK 建物面積 73.03㎡（1階37.73㎡・2階35.30㎡） 築年月 昭和62年2月 建物構造 木造瓦葺2階建 土地面積 57.88㎡ 学校区 朱雀第二小学校　西ノ京中学校 公共設備 都市ガス　公営水道　本下水 接道状況 南側2.9ｍ幅員（接道約4.9ｍ） 私道負担 私道負担面積約7.31㎡ 上記土地面積に含む セットバック 有り　道路後退面積約2.6㎡ 上記土地面積に含む 建ぺい/容積率 60% / 200% 取引態様 仲介 現状 空き家 地目 宅地 用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 再建築 可能 備考 ※法定建蔽率を超過しております コメント ・明るい南向き♪ ・3WAYアクセス　①JR円町駅徒歩5分　②地下鉄西大路駅徒歩14分　③京福電鉄北野白梅町駅徒歩12分 ・安心の通学距離　朱雀第二小学校まで徒歩4分（約300ｍ）　西ノ京中学校まで徒歩13分（約1010ｍ） ・空き家につき即引き渡し可能 ・リフォーム無料で提案、見積もりいたします 2026-04-08T21:35:00+09:00 価格1,780万円(税込)
所在地

京都市中京区西ノ京西鹿垣町18番8
最寄駅
ＪＲ山陰本線 円町 徒歩5分  
京都市営地下鉄東西線 西大路御池 徒歩14分  
京福電鉄北野線 北野白梅町 徒歩12分  
間取り 3LDK
建物面積 73.03㎡（1階37.73㎡・2階35.30㎡）
築年月 昭和62年2月
建物構造 木造瓦葺2階建
西ノ京鹿垣町　間取り2
土地面積 57.88㎡
学校区 朱雀第二小学校　西ノ京中学校
公共設備

都市ガス　公営水道　本下水
接道状況 南側2.9ｍ幅員（接道約4.9ｍ）
私道負担

私道負担面積約7.31㎡
上記土地面積に含む
セットバック 有り　道路後退面積約2.6㎡
上記土地面積に含む
建ぺい/容積率

60% / 200%
取引態様 仲介
現状 空き家
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
再建築 可能
備考 ※法定建蔽率を超過しております

コメント

・明るい南向き♪
・3WAYアクセス
　①JR円町駅徒歩5分
　②地下鉄西大路駅徒歩14分
　③京福電鉄北野白梅町駅徒歩12分
・安心の通学距離
　朱雀第二小学校まで徒歩4分（約300ｍ）　西ノ京中学校まで徒歩13分（約1010ｍ）
・空き家につき即引き渡し可能
・リフォーム無料で提案、見積もりいたします

]]> ≪三条通沿い≫ 右京区嵯峨中通町　 https://www.emilus.net/estate/2026/04/48/ 価格6,600万円(非課税) 所在地 京都市右京区嵯峨中通町34番 最寄駅 京福電車鹿王院徒歩5分・JR嵯峨嵐山駅徒歩10分・阪急嵐山駅徒歩18分 敷地面積 188.95m²（登記簿面積） 参考プラン ※作成中 学校区 嵐山小学校　嵯峨中学校 公共設備 都市ガス　公営水道　公共下水 接道状況 道路幅：北側8ｍ　接道9.4ｍ 私道 なし セットバック なし 建ぺい/容積率 60%/200% 建築条件 なし 土地現状 更地 地目 宅地 用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 引き渡し 即可能 取引態様 仲介 2026-04-08T21:15:00+09:00 価格6,600万円(非課税)
所在地

京都市右京区嵯峨中通町34番
最寄駅
京福電車鹿王院徒歩5分・JR嵯峨嵐山駅徒歩10分・阪急嵐山駅徒歩18分
敷地面積 188.95m²（登記簿面積）
嵯峨中通町　条件無市土地
参考プラン

※作成中
学校区

嵐山小学校　嵯峨中学校
公共設備 都市ガス　公営水道　公共下水
接道状況 道路幅：北側8ｍ　接道9.4ｍ
私道 なし
セットバック なし
建ぺい/容積率

60%/200%
建築条件 なし

土地現状 更地
地目 宅地
用途地域 準工業地域
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
引き渡し 即可能
取引態様 仲介
]]> 伏見区醍醐外山街道町 https://www.emilus.net/estate/2026/02/46/ 価格680万円(非課税) 所在地 京都市伏見区醍醐外山街道町33-15 最寄駅 地下鉄石田駅徒歩14分・地下鉄醍醐駅徒歩20分・JR六地蔵駅徒歩26分 間取り 3LDK 建物面積 67.61㎡（1階34.49㎡・2階33.12㎡） 築年月 昭和47年7月 建物構造 木造瓦葺2階建 土地面積 43.77㎡ 学校区 春日野小学校　春日丘中学校 公共設備 都市ガス　公営水道　本下水 接道状況 北側5ｍ幅員（接道約4ｍ） 私道 無 セットバック - 建ぺい/容積率 60% / 200% 取引態様 仲介 現状 空き家 地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 再建築 可能 備考 法定建蔽率を超過しております コメント ☆3WAYアクセス☆リフォームのご提案・見積もり、無料でいたします☆空き家につきいつでも内覧可、引き渡しも即可能です！ 2026-02-13T14:55:00+09:00 価格680万円(非課税)
所在地

京都市伏見区醍醐外山街道町33-15
最寄駅

地下鉄石田駅徒歩14分・地下鉄醍醐駅徒歩20分・JR六地蔵駅徒歩26分
間取り 3LDK
建物面積 67.61㎡（1階34.49㎡・2階33.12㎡）
築年月 昭和47年7月
建物構造 木造瓦葺2階建
醍醐外山街道町　間取り
土地面積 43.77㎡
学校区 春日野小学校　春日丘中学校
公共設備

都市ガス　公営水道　本下水
接道状況 北側5ｍ幅員（接道約4ｍ）
私道 無
セットバック -
建ぺい/容積率

60% / 200%
取引態様 仲介
現状 空き家
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
再建築 可能
備考 法定建蔽率を超過しております

コメント

☆3WAYアクセス
☆リフォームのご提案・見積もり、無料でいたします
☆空き家につきいつでも内覧可、引き渡しも即可能です！

]]> 向日市鶏冠井町東井戸　新築戸建 https://www.emilus.net/estate/2026/01/45/ 価格4,480万円(税込) 所在地 京都府向日市鶏冠井町東井戸23番地5 最寄駅 阪急西向日駅 徒歩8分　（JR向日町駅 徒歩21分） 間取り 3LDK 建物面積 89.65㎡ 築年月 2026年1月 完成済　 建物構造 木造2階建 土地面積 87.97㎡ 学校区 第三向陽小学校　勝山中学校　 公共設備 関西電力　公営水道　本下水　都市ガス 接道状況 北側道路幅員4ｍ接面3.9ｍ東側道路幅員6ｍ接面9.7ｍ 私道 別途有236㎡（共有持分１／６） セットバックなし 建ぺい/容積率 60% / 100% 建築条件 ‐ 現状 新築完成済 地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域 地勢 平坦 土地権利 所有権 備考 記載の写真は全て現地撮影です（2026年1月） 2026-01-15T17:25:00+09:00 価格4,480万円(税込)
所在地

京都府向日市鶏冠井町東井戸23番地5
最寄駅

阪急西向日駅 徒歩8分　（JR向日町駅 徒歩21分）
間取り

3LDK
建物面積

89.65㎡
築年月

2026年1月 完成済　
建物構造 木造2階建
東井戸　永田工務店新築
土地面積 87.97㎡
学校区 第三向陽小学校　勝山中学校　
公共設備

関西電力　公営水道　本下水　都市ガス
接道状況

北側道路幅員4ｍ接面3.9ｍ
東側道路幅員6ｍ接面9.7ｍ
私道 別途有236㎡（共有持分１／６）
セットバックなし
建ぺい/容積率

60% / 100%
建築条件 ‐
現状

新築完成済
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
備考 記載の写真は全て現地撮影です（2026年1月）

]]> 円明寺ケ丘団地Y棟 3階　 https://www.emilus.net/estate/2026/01/44/ 価格1,050万円(税込) 所在地 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字葛原51-22　円明寺ケ丘団地Y棟305号室 最寄駅 阪急西山天王山駅徒歩3分 間取り 3DK 専有面積 54.52㎡（壁芯） 築年月 1969年4月 建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根4階建、の3階部分 専有面積 54.52㎡ 学校区 第二大山崎小学校　大山崎中学校 公共設備 関西電力　都市ガス　公営水道　公共下水 管理組合 自主管理 バルコニー向き 南 建蔽率／容積率 60％／200％ リフォーム内容 なし 総戸数 48戸 現状 空室 管理費・積立金 5500円/月・12500円/月 用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域 駐輪場 有り（空き有り） 駐車場 有り（空き有り） 備考 即引渡し可 コメント ・円明寺ケ丘団地の中で1番駅近「Y棟」！の中でも一番駅に近い号室です！・通勤・通学にうれしい駅まで徒歩3分（阪急西山天王山駅）・お好きにリノベーションしてください☆　広くて明るいリビング、広いクローゼット、ご主人用書斎、明るいお風呂etc.　夢が膨らみますね♪・あたなの好み・予算に合わせたリフォーム会社紹介します。・リフォーム提案します→大きくリフォームor予算をできるだけ抑えてリフォーム、　ご希望をお気軽に仰ってください♪・緑・山が多く子育てに適した環境 ＋ 利便性の良い立地☆ 2026-01-13T17:00:00+09:00 価格1,050万円(税込)
所在地

京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字葛原51-22　円明寺ケ丘団地Y棟305号室
最寄駅

阪急西山天王山駅徒歩3分
間取り 3DK
専有面積 54.52㎡（壁芯）
築年月 1969年4月
建物構造

鉄筋コンクリート造陸屋根4階建、の3階部分
円マンY棟305号　間取り
専有面積 54.52㎡
学校区 第二大山崎小学校　大山崎中学校
公共設備

関西電力　都市ガス　公営水道　公共下水
管理組合 自主管理
バルコニー向き 南
建蔽率／容積率 60％／200％
リフォーム内容
なし
総戸数 48戸
現状 空室
管理費・積立金 5500円/月・12500円/月
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
駐輪場 有り（空き有り）
駐車場

有り（空き有り）
備考 即引渡し可

コメント

・円明寺ケ丘団地の中で1番駅近「Y棟」！の中でも一番駅に近い号室です！
・通勤・通学にうれしい駅まで徒歩3分（阪急西山天王山駅）
・お好きにリノベーションしてください☆
　広くて明るいリビング、広いクローゼット、ご主人用書斎、明るいお風呂etc.
　夢が膨らみますね♪
・あたなの好み・予算に合わせたリフォーム会社紹介します。
・リフォーム提案します→大きくリフォームor予算をできるだけ抑えてリフォーム、
　ご希望をお気軽に仰ってください♪
・緑・山が多く子育てに適した環境 ＋ 利便性の良い立地☆
]]> 長岡京市高台三丁目　売土地 https://www.emilus.net/estate/2026/01/42/ 価格2,880万円(非課税) 所在地 長岡京市高台三丁目16番地3 最寄駅 阪急西山天王山駅徒歩15分 敷地面積 154.10m²（登記簿面積） 建物参考プラン 【記載プラン】価格：2,650万円　建物面積：105.98㎡　※外構費・地盤改良費別途要 学校区 長岡第五小学校　長岡第四中学校 公共設備 都市ガス　公営水道　公共下水 接道状況 道路幅：北側4.7ｍ　約12ｍ接道 私道 なし セットバック なし 建ぺい/容積率 50%/80% 建築条件 なし 土地現状 更地 地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 引き渡し 相談 取引態様 仲介 コメント ・土地の南側には建物がなく開放感あります♪・土地ゆったり46.62坪・間口広々約12ｍが魅力！駐車もゆったり2台可能・阪急西山天王山駅が徒歩圏内！（徒歩約15分）・山が見える緑が多い住宅街です！子育て世代にピッタリ♪・建築会社ご紹介します！あなたのお好みをお教えください ・建物参考間取りございます！ ・間取り無料で作成しご提案いたします。ご希望をお気軽に要望ください。 2026-01-09T11:15:00+09:00 価格2,880万円(非課税)
所在地

長岡京市高台三丁目16番地3
最寄駅 阪急西山天王山駅徒歩15分
敷地面積 154.10m²（登記簿面積）
高台三丁目　土地図　１
Image_20260205_0001.pdfのコピー
建物参考プラン

【記載プラン】価格：2,650万円　建物面積：105.98㎡　※外構費・地盤改良費別途要
学校区

長岡第五小学校　長岡第四中学校
公共設備 都市ガス　公営水道　公共下水
接道状況 道路幅：北側4.7ｍ　約12ｍ接道
私道 なし
セットバック なし
建ぺい/容積率

50%/80%
建築条件 なし

土地現状 更地
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
引き渡し 相談
取引態様 仲介

コメント

・土地の南側には建物がなく開放感あります♪
・土地ゆったり46.62坪
・間口広々約12ｍが魅力！駐車もゆったり2台可能
・阪急西山天王山駅が徒歩圏内！（徒歩約15分）
・山が見える緑が多い住宅街です！子育て世代にピッタリ♪
・建築会社ご紹介します！あなたのお好みをお教えください
・建物参考間取りございます！
・間取り無料で作成しご提案いたします。ご希望をお気軽に要望ください。

]]> 亀岡市東つつじが丘都台 https://www.emilus.net/estate/2025/10/36/ 価格6,980万円(非課税) 所在地 亀岡市東つつじが丘都台6-1 最寄駅 JR馬堀駅徒歩22分 間取り 8K 建物面積 407.69㎡ 築年月 1982年12月  建物構造 鉄骨造2階建 土地面積 266.94㎡ 学校区 祥徳小学校　東輝中学校　 公共設備 関西電力　公営水道　本下水　個別プロパン 接道状況 北側道路幅員10ｍ　接道約16ｍ　 東側道路幅員8ｍ　接道約16ｍ 私道 無 セットバック - 建ぺい/容積率 50% / 80% 建築条件 - 現状 空家 地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 建築確認番号 - 備考 記載の写真は全て現地撮影です（2025年10月） 2025-10-25T16:55:00+09:00 価格6,980万円(非課税)
所在地

亀岡市東つつじが丘都台6-1
最寄駅

JR馬堀駅徒歩22分
間取り

8K
建物面積

407.69㎡
築年月

1982年12月 
建物構造 鉄骨造2階建
間取り1階2階屋上
土地面積 266.94㎡
学校区 祥徳小学校　東輝中学校　
公共設備

関西電力　公営水道　本下水　個別プロパン
接道状況

北側道路幅員10ｍ　接道約16ｍ　
東側道路幅員8ｍ　接道約16ｍ
私道 無
セットバック -
建ぺい/容積率

50% / 80%
建築条件 -
現状

空家
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
建築確認番号 -
備考 記載の写真は全て現地撮影です（2025年10月）

]]> 長岡京市神足垣外ヶ内 https://www.emilus.net/estate/2025/10/35/ 価格4,980万円(税込) 所在地 京都府長岡京市神足垣外ヶ内 最寄駅 JR長岡京駅 徒歩10分　（阪急長岡天神駅 徒歩20分） 間取り 2LDK＋2S 建物面積 106.54㎡ 築年月 2024年3月 完成済　 建物構造 木造2階建 土地面積 96.66㎡ 学校区 長岡第九小学校　長岡第三中学校　 公共設備 都市ガス　公営水道　本下水 接道状況 北側道路幅員8.0ｍ　接面5.1ｍ 私道 無 セットバック - 建ぺい/容積率 60% / 200% 建築条件 ‐ 現状 新築完成済（築後未入居） 地目 宅地 用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域 地勢 平坦 土地権利 所有権 備考 記載の写真は全て現地撮影です（2025年10月） 2025-10-07T18:00:00+09:00 価格4,980万円(税込)
所在地

京都府長岡京市神足垣外ヶ内
最寄駅

JR長岡京駅 徒歩10分　（阪急長岡天神駅 徒歩20分）
間取り

2LDK＋2S
建物面積

106.54㎡
築年月

2024年3月 完成済　
建物構造 木造2階建
土地面積 96.66㎡
学校区 長岡第九小学校　長岡第三中学校　
公共設備

都市ガス　公営水道　本下水
接道状況 北側道路幅員8.0ｍ　接面5.1ｍ
私道 無
セットバック -
建ぺい/容積率

60% / 200%
建築条件 ‐
現状

新築完成済（築後未入居）
地目 宅地
用途地域 準工業地域
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
備考 記載の写真は全て現地撮影です（2025年10月）

]]> 長岡天神ハイツ10棟403号室 https://www.emilus.net/estate/2025/07/32/ 価格1,550万円(税込) 所在地 京都府長岡京市八条が丘一丁目　長岡天神ハイツ10棟403号室 最寄駅 阪急長岡天神駅徒歩11分（JR長岡京駅徒歩22分） 間取り 1LDK（間仕切り工事で2LDKへ変身可能） 専有面積 67.47㎡ 築年月 1970年8月 建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建、の4階部分 占有面積 67.47㎡ 学校区 長岡第六小学校　長岡中学校 公共設備 関西電力　都市ガス　公営水道　公共下水 管理組合 委託管理：互光建物管理(株) バルコニー向き 南 建蔽率／容積率 60％／200％ リフォーム内容 ●システムキッチン新調（食洗器付）●カップボード新調 ●ユニットバス新調 ●洗面化粧台新調 ●天然木フロア張替え ●全クロス張替え ●全建具新調 ●可動棚造作●鏡付き下駄箱新調 ●給湯器新調 等々 総戸数 467戸 現状 リノベーション完成済（令和6年2月） 管理費・積立金 7500円/月・12500円/月 管理形態 全部委託 都市計画 市街化区域 駐輪場 有り（空き有り） 駐車場 有り（空き有り）　8000円／月 備考 即引渡し可 コメント 23帖の広くて明るいLDKが魅力♪間仕切って2LDKに変身も可能（別途工事要）素敵なリノベ団地で新しい生活を♪ 2025-07-20T13:55:00+09:00 価格1,550万円(税込)
所在地

京都府長岡京市八条が丘一丁目　長岡天神ハイツ10棟403号室
最寄駅

阪急長岡天神駅徒歩11分（JR長岡京駅徒歩22分）
間取り 1LDK（間仕切り工事で2LDKへ変身可能）
専有面積 67.47㎡
築年月 1970年8月
建物構造

鉄筋コンクリート造陸屋根5階建、の4階部分
スクリーンショット 2025-07-20 135514
スクリーンショット 2025-07-20 134917
スクリーンショット 2025-07-20 134744
スクリーンショット 2025-07-20 134755
スクリーンショット 2025-07-20 135205
スクリーンショット 2025-07-20 135218
占有面積 67.47㎡
学校区 長岡第六小学校　長岡中学校
公共設備

関西電力　都市ガス　公営水道　公共下水
管理組合 委託管理：互光建物管理(株)
バルコニー向き 南
建蔽率／容積率 60％／200％
リフォーム内容

●システムキッチン新調（食洗器付）
●カップボード新調
●ユニットバス新調
●洗面化粧台新調
●天然木フロア張替え
●全クロス張替え
●全建具新調
●可動棚造作
●鏡付き下駄箱新調
●給湯器新調
等々
総戸数 467戸
現状 リノベーション完成済（令和6年2月）
管理費・積立金 7500円/月・12500円/月
管理形態 全部委託
都市計画 市街化区域
駐輪場 有り（空き有り）
駐車場

有り（空き有り）　8000円／月
備考 即引渡し可

コメント

23帖の広くて明るいLDKが魅力♪
間仕切って2LDKに変身も可能（別途工事要）
素敵なリノベ団地で新しい生活を♪

]]> 南丹市園部町栄町 https://www.emilus.net/estate/2024/09/12/ 価格2,780万円（税込） 所在地 京都府南丹市園部町栄町 最寄駅 ＪＲ山陰本線　園部駅　徒歩15分 間取り 3LDK 建物面積 107.64㎡ 築年月 2024年1月 建物構造 木造2階建 坪単価 - 学校区 園部小学校　園部中学校 公共設備 個別LPG　公営水道　本下水 接道状況 西6ｍ幅（接道幅4.4ｍ） 私道 無 セットバック - 建ぺい/容積率 50% / 80% 建築条件 - 現状 2024年6月新築完成→築後未入居（中古戸建） 地目 宅地 用途地域 １種低層 都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 再建築 可 備考 駐車場：カースペース コメント ＬＤＫ１７帖、全居室６帖以上の３ＬＤＫ土地47.23坪で駐車２台可能！開放感がある新築住宅です。 2024-09-17T10:20:00+09:00 価格2,780万円（税込）
所在地

京都府南丹市園部町栄町
最寄駅 ＪＲ山陰本線　園部駅　徒歩15分
間取り 3LDK
建物面積 107.64㎡
築年月 2024年1月
建物構造 木造2階建
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坪単価 -
学校区 園部小学校　園部中学校
公共設備

個別LPG　公営水道　本下水
接道状況 西6ｍ幅（接道幅4.4ｍ）
私道 無
セットバック -
建ぺい/容積率

50% / 80%
建築条件 -
現状 2024年6月新築完成→築後未入居（中古戸建）
地目 宅地
用途地域 １種低層
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
再建築 可
備考 駐車場：カースペース

コメント

ＬＤＫ１７帖、全居室６帖以上の３ＬＤＫ土地47.23坪で駐車２台可能！
開放感がある新築住宅です。

]]> 南丹市園部町小山西町五合山 https://www.emilus.net/estate/2024/09/11/ 価格2,380万円(税込) 所在地 京都府南丹市園部町小山西町五合山 最寄駅 ＪＲ山陰本線　園部駅　徒歩14分 間取り 3LDK 建物面積 96.87㎡ 築年月 2022年11月 建物構造 木造2階建 坪単価 - 学校区 園部第二小学校　園部中学校 公共設備 個別LPG　公営水道　本下水 接道状況 北西6.6ｍ幅（接道幅3ｍ） 私道 無 セットバック - 建ぺい/容積率 50% / 80% 建築条件 - 現状 建築完成済（中古戸建） 地目 宅地 用途地域 １種低層 都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 再建築 可 備考 駐車場：カースペース コメント 前面道路６ｍ以上！土地約36.79坪、駐車スペース２台、3LDKの築後未入居住宅 2024-09-17T10:05:00+09:00 価格2,380万円(税込)
所在地

京都府南丹市園部町小山西町五合山
最寄駅 ＪＲ山陰本線　園部駅　徒歩14分
間取り 3LDK
建物面積 96.87㎡
築年月 2022年11月
建物構造 木造2階建
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坪単価 -
学校区 園部第二小学校　園部中学校
公共設備

個別LPG　公営水道　本下水
接道状況 北西6.6ｍ幅（接道幅3ｍ）
私道 無
セットバック -
建ぺい/容積率

50% / 80%
建築条件 -
現状 建築完成済（中古戸建）
地目 宅地
用途地域 １種低層
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
再建築 可
備考 駐車場：カースペース

コメント

前面道路６ｍ以上！
土地約36.79坪、駐車スペース２台、3LDKの築後未入居住宅

]]> 南丹市日吉町田原西畑 https://www.emilus.net/estate/2024/09/5/ 価格70万円(非課税) 所在地 京都府南丹市日吉町田原西畑 最寄駅 ＪＲ山陰本線 / 日吉駅 徒歩9分 敷地面積 329.61m² 坪単価 1.01万円 学校区 南丹市立殿田小学校 南丹市立殿田中学校 公共設備 プロパンガス 公共水道 公共下水 接道状況 北 6.4m 公道 接面31.0m ・ 北西 6.4m 公道 接面12.0m ・ 西 6.4m 公道 接面12.5m 私道 なし セットバック - 建ぺい/容積率 - 建築条件 なし 土地現状 建物有 地目 宅地 用途地域 - 都市計画 都市計画区域外 土地権利 所有権 再建築 - 備考 相談 / 現況渡し コメント ９９．７０坪の広い土地！静かな住宅地でＪＲ日吉駅までも徒歩９分！ 新築用地・倉庫・駐車場・資材置き場などにいかがでしょうか。。 2024-09-11T16:30:00+09:00 価格70万円(非課税)
所在地

京都府南丹市日吉町田原西畑
最寄駅 ＪＲ山陰本線 / 日吉駅 徒歩9分
敷地面積 329.61m²
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坪単価 1.01万円
学校区 南丹市立殿田小学校 南丹市立殿田中学校
公共設備 プロパンガス 公共水道 公共下水
接道状況 北 6.4m 公道 接面31.0m ・ 北西 6.4m 公道 接面12.0m ・ 西 6.4m 公道 接面12.5m
私道 なし
セットバック -
建ぺい/容積率 -
建築条件 なし

土地現状 建物有
地目 宅地
用途地域 -
都市計画 都市計画区域外
土地権利 所有権
再建築 -
備考 相談 / 現況渡し

コメント

９９．７０坪の広い土地！静かな住宅地でＪＲ日吉駅までも徒歩９分！
新築用地・倉庫・駐車場・資材置き場などにいかがでしょうか。。

]]> 【成約済】メゾン神足6号棟1階　専用庭付き角住居 https://www.emilus.net/estate/2000/01/43/ 価格3,250万円(税込) 所在地 京都府長岡京市一里塚2番地　メゾン神足6号棟 104号室 最寄駅 JR長岡京駅徒歩4分　（阪急長岡天神駅徒歩9分) 間取り 3LDK 専有面積 64.37㎡（登記簿・内法） 築年月 1971年2月 建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建、の1階部分 占有面積 64.37㎡ 学校区 神足小学校　長岡中学校 公共設備 関西電力　都市ガス　公営水道　公共下水 管理組合 委託管理：住商建物管理(株) バルコニー向き 南 建蔽率／容積率 60％／200％ リフォーム内容 令和8年1月 全ての水廻り・床・壁・照明・建具、新設 総戸数 155戸 現状 リノベーション完成済 管理費・積立金 7000円/月・11000円/月 用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域 駐輪場 有り（空き有り） 駐車場 有り（空きなし） 備考 即引渡し可 コメント ☆令和8年1月リノベ完成済 ☆明るい南庭付きの1階角住居 ・地元建築会社こだわりのリノベーションがついに完成♪（令和8年1月） 　全ての水廻り・床・壁・照明・建具、新設 ・作業スペースの広いキッチン、2人使い可能な広い洗面所、タンクレストイレ、など、あこがれの設備を導入♪ ・デスクスペース・ニッチ・棚・シューズクローゼット、間接照明、など随所に工夫を凝らしています☆ ・グレー×ホワイトを基調とした心安らぐ空間を演出 ・2ＷＡＹアクセス！JR長岡京駅徒歩4分・阪急長岡天神駅徒歩9分 ・即引き渡し、即入居可能！ 2000-01-23T10:20:00+09:00 価格3,250万円(税込)
所在地

京都府長岡京市一里塚2番地　メゾン神足6号棟 104号室
最寄駅

JR長岡京駅徒歩4分　（阪急長岡天神駅徒歩9分)
間取り 3LDK
専有面積 64.37㎡（登記簿・内法）
築年月 1971年2月
建物構造

鉄筋コンクリート造陸屋根5階建、の1階部分
占有面積 64.37㎡
学校区 神足小学校　長岡中学校
公共設備

関西電力　都市ガス　公営水道　公共下水
管理組合 委託管理：住商建物管理(株)
バルコニー向き 南
建蔽率／容積率 60％／200％
リフォーム内容
令和8年1月
全ての水廻り・床・壁・照明・建具、新設
総戸数 155戸
現状 リノベーション完成済
管理費・積立金 7000円/月・11000円/月
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
駐輪場 有り（空き有り）
駐車場

有り（空きなし）
備考 即引渡し可

コメント

☆令和8年1月リノベ完成済
☆明るい南庭付きの1階角住居
・地元建築会社こだわりのリノベーションがついに完成♪（令和8年1月）
　全ての水廻り・床・壁・照明・建具、新設
・作業スペースの広いキッチン、2人使い可能な広い洗面所、タンクレストイレ、など、あこがれの設備を導入♪
・デスクスペース・ニッチ・棚・シューズクローゼット、間接照明、など随所に工夫を凝らしています☆
・グレー×ホワイトを基調とした心安らぐ空間を演出
・2ＷＡＹアクセス！JR長岡京駅徒歩4分・阪急長岡天神駅徒歩9分
・即引き渡し、即入居可能！
]]> 【成約済】長岡京市勝竜寺西町一 https://www.emilus.net/estate/2000/01/39/ 価格4,630万円(税込) 所在地 京都府長岡京市勝竜寺西町一 最寄駅 阪急西山天王山駅 徒歩20分　（JR長岡京駅 徒歩21分） 間取り 2SLDK 建物面積 78.66㎡ 築年月 2025年9月 完成済　 建物構造 木造2階建 土地面積 75.08㎡ 学校区 長岡第八小学校　長岡第三中学校　 公共設備 関西電力　公営水道　本下水　都市ガス（オール電化） 接道状況 東側道路幅員6ｍ　接面6.7ｍ 私道 無 セットバック - 建ぺい/容積率 60% / 200% 建築条件 ‐ 現状 新築完成済 地目 宅地 用途地域 工業地域 都市計画 市街化区域 地勢 平坦 土地権利 所有権 備考 記載の写真は全て現地撮影です（2025年11月） 2000-01-22T17:15:00+09:00 価格4,630万円(税込)
所在地

京都府長岡京市勝竜寺西町一
最寄駅

阪急西山天王山駅 徒歩20分　（JR長岡京駅 徒歩21分）
間取り

2SLDK
建物面積

78.66㎡
築年月

2025年9月 完成済　
建物構造 木造2階建
土地面積 75.08㎡
学校区 長岡第八小学校　長岡第三中学校　
公共設備

関西電力　公営水道　本下水　都市ガス（オール電化）
接道状況 東側道路幅員6ｍ　接面6.7ｍ
私道 無
セットバック -
建ぺい/容積率

60% / 200%
建築条件 ‐
現状

新築完成済
地目 宅地
用途地域 工業地域
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
備考 記載の写真は全て現地撮影です（2025年11月）

]]> 【成約済】長岡京市奥海印寺東山 https://www.emilus.net/estate/2000/01/34/ 価格3,598万円(税込) 所在地 京都府長岡京市奥海印寺東山 最寄駅 阪急長岡天神駅 徒歩17分 間取り 5LDK 建物面積 101.02㎡ 築年月 2025年9月 完成済　 建物構造 木造2階建 土地面積 106.20㎡ 学校区 長岡第五小学校　長岡第四中学校　 公共設備 都市ガス　公営水道　本下水 接道状況 北西道路幅員7.9ｍ　南道路幅員3.8ｍ 私道 無 セットバック - 建ぺい/容積率 60% / 200% 建築条件 - 現状 新築完成済 地目 宅地 用途地域 第1種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 建築確認番号 第KS125-0420-50489号（令和7年4月16日） 備考 記載の写真は全て現地撮影です（2025年9月） 2000-01-21T14:45:00+09:00 価格3,598万円(税込)
済み　HPのおすすめ物件 qw
所在地

京都府長岡京市奥海印寺東山
最寄駅

阪急長岡天神駅 徒歩17分
間取り

5LDK
建物面積

101.02㎡
築年月

2025年9月 完成済　
建物構造 木造2階建
済み　HPのおすすめ物件 qw
奥海印寺東山 間取り
土地面積 106.20㎡
学校区 長岡第五小学校　長岡第四中学校　
公共設備

都市ガス　公営水道　本下水
接道状況 北西道路幅員7.9ｍ　南道路幅員3.8ｍ
私道 無
セットバック -
建ぺい/容積率

60% / 200%
建築条件 -
現状

新築完成済
地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
建築確認番号 第KS125-0420-50489号（令和7年4月16日）
備考 記載の写真は全て現地撮影です（2025年9月）

]]> 【成約済】伏見区深草瓦町 https://www.emilus.net/estate/2000/01/47/ 価格400万円(非課税) 所在地 京都市伏見区深草瓦町1番地40 最寄駅 京阪藤森駅徒歩約１４分・京阪龍谷大前深草駅徒歩約１５分・ＪＲ稲荷駅徒歩約１７分 間取り 3DK 建物面積 46.89㎡（1階24.38㎡・2階22.51㎡） 築年月 昭和46年3月 建物構造 木造瓦葺2階建 土地面積 50.57㎡ 学校区 深草小学校　深草中学校 公共設備 都市ガス　公営水道　本下水 接道状況 北側5ｍ幅員（接道約4.5ｍ） 私道 負担有(11.13㎡)土地面積に含む セットバック - 建ぺい/容積率 40% / 60% 取引態様 仲介 現状 空き家 地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 再建築 可能 備考 法定建蔽率・容積率を超過しております コメント ・３ＷＡＹアクセスの中古テラスハウス 　①京阪藤森駅徒歩約１４分 　②京阪龍谷大前深草駅徒歩約１５分 　③ＪＲ稲荷駅徒歩約１７分 ・静かで落ち着いた住環境♪車の通りも少ないですよ☆ ・前面道路は5ｍあり車の離合も可能。 ・安心の通学距離 　深草小学校まで徒歩約7分　深草中学校まで徒歩約11分　 ・空き家につき即入居・引っ越し可能（リフォーム後になると思いますが☆） ・リフォーム無料でご提案・お見積もりいたします ・明るい南向きバルコニー＋北側バルコニーの両面バルコニー♪ 2000-01-19T10:40:00+09:00 価格400万円(非課税)
所在地

京都市伏見区深草瓦町1番地40
最寄駅
京阪藤森駅徒歩約１４分・京阪龍谷大前深草駅徒歩約１５分・ＪＲ稲荷駅徒歩約１７分
間取り 3DK
建物面積 46.89㎡（1階24.38㎡・2階22.51㎡）
築年月 昭和46年3月
建物構造 木造瓦葺2階建
深草瓦町中古テラス　間取り
土地面積 50.57㎡
学校区 深草小学校　深草中学校
公共設備

都市ガス　公営水道　本下水
接道状況 北側5ｍ幅員（接道約4.5ｍ）
私道

負担有(11.13㎡)土地面積に含む
セットバック -
建ぺい/容積率

40% / 60%
取引態様 仲介
現状 空き家
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
再建築 可能
備考 法定建蔽率・容積率を超過しております

コメント

・３ＷＡＹアクセスの中古テラスハウス
　①京阪藤森駅徒歩約１４分
　②京阪龍谷大前深草駅徒歩約１５分
　③ＪＲ稲荷駅徒歩約１７分
・静かで落ち着いた住環境♪車の通りも少ないですよ☆
・前面道路は5ｍあり車の離合も可能。
・安心の通学距離
　深草小学校まで徒歩約7分　深草中学校まで徒歩約11分　
・空き家につき即入居・引っ越し可能（リフォーム後になると思いますが☆）
・リフォーム無料でご提案・お見積もりいたします
・明るい南向きバルコニー＋北側バルコニーの両面バルコニー♪
]]> 【成約済】向日市寺戸町三ノ坪 https://www.emilus.net/estate/2000/01/40/ 価格1,080万円(非課税) 所在地 向日市寺戸町三ノ坪 最寄駅 阪急洛西口駅徒歩7分 間取り 3DK 建物面積 39.27㎡ 築年月 1968年12月  建物構造 木造2階建 土地面積 40.24㎡ 学校区 第四向陽小学校　寺戸中学校　 公共設備 関西電力 公営水道 公共下水 都市ガス 接道状況 北側道路幅員6ｍ　接道約3.6ｍ 私道 無 セットバック - 建ぺい/容積率 60% / 200% 建築条件 - 現状 空家 地目 宅地 用途地域 第一住居地域 都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 建築確認番号 - 備考 記載の写真は全て現地撮影です（2025年12月） 2000-01-18T19:15:00+09:00 価格1,080万円(非課税)
所在地

向日市寺戸町三ノ坪
最寄駅

阪急洛西口駅徒歩7分
間取り

3DK
建物面積

39.27㎡
築年月

1968年12月 
建物構造 木造2階建
寺戸町三ノ坪　間取り
土地面積 40.24㎡
学校区 第四向陽小学校　寺戸中学校　
公共設備

関西電力 公営水道 公共下水 都市ガス
接道状況

北側道路幅員6ｍ　接道約3.6ｍ
私道 無
セットバック -
建ぺい/容積率

60% / 200%
建築条件 -
現状

空家
地目 宅地
用途地域 第一住居地域
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
建築確認番号 -
備考 記載の写真は全て現地撮影です（2025年12月）

]]> 【成約済】京都市西京区山田庄田町 https://www.emilus.net/estate/2000/01/37/ 価格4,380万円(非課税) 所在地 京都市西京区山田庄田町3番地61 最寄駅 阪急上桂駅徒歩9分 敷地面積 148.87㎡（約45.03坪） 記載の参考プラン プラン考案中 学校区 松陽小学校　樫原中学校 公共設備 都市ガス　公営水道　公共下水 接道状況 南側道路約5ｍに約11ｍ接道 私道 なし セットバック なし 建ぺい/容積率 50％/80%　・　80%/300% 建築条件 なし 土地現状 古家付き 地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用 ・ 近隣商業 都市計画 市街化区域 土地権利 所有権 引き渡し 即可能 取引態様 仲介 コメント ☆阪急上桂駅徒歩9分 ☆南向き45坪の明るい土地は間口も11ｍとゆったり ☆間取り無料で作成します！建築会社もご紹介します☆彡 2000-01-17T12:10:00+09:00 価格4,380万円(非課税)
所在地

京都市西京区山田庄田町3番地61
最寄駅 阪急上桂駅徒歩9分
敷地面積 148.87㎡（約45.03坪）
PXL_20251029_014129663 (2)
山田庄田町3-61　土地図
PXL_20251029_014159510 (1)
記載の参考プラン

プラン考案中
学校区

松陽小学校　樫原中学校
公共設備 都市ガス　公営水道　公共下水
接道状況 南側道路約5ｍに約11ｍ接道
私道 なし
セットバック なし
建ぺい/容積率

50％/80%　・　80%/300%
建築条件 なし

土地現状 古家付き
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用 ・ 近隣商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
引き渡し 即可能
取引態様 仲介

コメント

☆阪急上桂駅徒歩9分
☆南向き45坪の明るい土地は間口も11ｍとゆったり
☆間取り無料で作成します！建築会社もご紹介します☆彡

]]> 【成約済】イトーピア向日マンションB棟 4階 https://www.emilus.net/estate/2000/01/29/ 価格1,580万円(税込) 所在地 京都府向日市上植野町堂ノ前５番地3　イトーピア向日マンションB棟424号室 最寄駅 阪急西向日駅徒歩12分 間取り 2LDK 専有面積 67.47㎡（登記簿65.07㎡） 築年月 1976年1月 建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根7階建、の4階部分 占有面積 69.46㎡ 学校区 第五向陽小学校　勝山中学校 公共設備 関西電力　都市ガス　公営水道　公共下水 管理組合 委託管理：伊藤忠アーバンコミュニティ(株) バルコニー向き 南 建蔽率／容積率 60％／200％ リフォーム内容 ●約17帖LDKへ間取り変更 ●玄関土間収納を新設 ●水廻り全て新調 ●フローリング全替え ●収納造作（WCL・玄関・廊下・キッチン ●和室→洋室へ変更 ●可動棚新設（玄関・洗面・廊下） ●パントリー新設 ●照明新設　等々 総戸数 284戸 現状 リノベーション完成済 管理費・積立金 6950円/月・15290円/月 用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域 駐輪場 有り（空き有り） 駐車場 有り（空きなし） ※近隣ガレージ１台確保 備考 即引渡し可 コメント こんなお部屋に住んでみたい！ 素敵なマンションリノベ☆ お住まいになる方が明るく元気に 過ごせるようなお部屋です♪ 2000-01-16T17:05:00+09:00 価格1,580万円(税込)
所在地

京都府向日市上植野町堂ノ前５番地3　イトーピア向日マンションB棟424号室
最寄駅

阪急西向日駅徒歩12分
間取り 2LDK
専有面積 67.47㎡（登記簿65.07㎡）
築年月 1976年1月
建物構造

鉄筋コンクリート造陸屋根7階建、の4階部分
イトーピア向日マンションB424
占有面積 69.46㎡
学校区 第五向陽小学校　勝山中学校
公共設備

関西電力　都市ガス　公営水道　公共下水
管理組合 委託管理：伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
バルコニー向き 南
建蔽率／容積率 60％／200％
リフォーム内容

●約17帖LDKへ間取り変更
●玄関土間収納を新設
●水廻り全て新調
●フローリング全替え
●収納造作（WCL・玄関・廊下・キッチン
●和室→洋室へ変更
●可動棚新設（玄関・洗面・廊下）
●パントリー新設
●照明新設　等々
総戸数 284戸
現状 リノベーション完成済
管理費・積立金 6950円/月・15290円/月
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
駐輪場 有り（空き有り）
駐車場

有り（空きなし）
※近隣ガレージ１台確保
備考 即引渡し可

コメント

こんなお部屋に住んでみたい！
素敵なマンションリノベ☆
お住まいになる方が明るく元気に
過ごせるようなお部屋です♪

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